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맑은 피부 만드는 습관? 깨끗하고 건강한 피부를 위한 필수 가이드 (외모 췍!!!) 1. 맑은 피부란 무엇인가?맑은 피부는 결점 없이 투명하고 건강한 피부를 의미합니다. 잡티, 홍조, 칙칙함 없이 균일한 피부 톤을 유지하는 것이 중요하며, 이를 위해서는 올바른 생활 습관과 스킨케어 루틴이 필요합니다. 2. 맑은 피부를 위한 필수 습관(1) 매일 아침저녁으로 올바른 세안하기깨끗한 피부를 위해서는 아침저녁으로 피부 타입에 맞는 클렌징 제품을 사용하여 노폐물을 제거해야 합니다.건성 피부: 수분을 유지할 수 있는 크림 타입 클렌저 사용지성 피부: 피지를 조절하는 젤 또는 폼 클렌저 사용민감성 피부: 저자극 성분의 약산성 클렌저 사용세안 TIP: 미온수로 세안하고 거품을 충분히 내어 부드럽게 문지른 후 깨끗이 헹구는 것이 중요합니다. (2) 충분한 수분 공급하기피부가 건조하면 칙칙해 보일 수 있.. 2025. 3. 13.
자외선 차단제 추천! 피부 타입별 최고의 선크림 선택 가이드 (태양을 피하는 방법) 1. 자외선 차단제의 중요성자외선(UV)은 피부 노화와 기미, 잡티를 유발할 뿐만 아니라 심하면 피부암까지 초래할 수 있습니다. 특히, 3040 여성들은 피부 탄력과 건강을 유지하기 위해 효과적인 자외선 차단제를 선택하는 것이 중요합니다. 자외선 차단제는 단순히 여름철에만 사용하는 것이 아니라, 일년 내내 발라야 하는 필수적인 스킨케어 제품입니다.  2. 자외선 차단제 선택 시 고려해야 할 요소(1) SPF와 PA 지수 확인SPF(Sun Protection Factor): UVB 차단 지수를 나타내며, SPF 30~50이 적당합니다.PA(Protection Grade of UVA): UVA 차단 정도를 나타내며, PA++ 이상을 선택하는 것이 좋습니다.(2) 피부 타입별 선크림 선택건성 피부: 보습력이 .. 2025. 3. 13.
상속세 상속순위에 관한 상속세 절차와 세금 부담을 줄이는 전략! 상속세는 피상속인의 재산을 상속받은 상속인에게 부과되는 세금입니다. 상속세를 부과하는 기준과 세율은 국가마다 다르지만, 한국에서는 상속재산의 가액에 따라 세율이 결정되며, 상속인에 따라 상속세를 부과하는 방식이 다릅니다. 특히 상속순위는 상속세의 계산에 큰 영향을 미칩니다. 이 글에서는 상속세의 상속순위와 그에 따른 상속세 부담을 줄이는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 상속세 상속순위란?상속순위는 상속이 발생했을 때, 누가 먼저 상속권을 가지는지를 결정하는 순서를 말합니다. 일반적으로 상속순위는 민법에 의해 정해져 있으며, 피상속인이 사망했을 때, 그가 남긴 재산을 상속인들이 어떻게 나누게 될지를 규명하는 중요한 요소입니다.한국에서 상속순위는 다음과 같은 순서로 결정됩니다:1순위: 자녀 (자녀가.. 2025. 3. 13.
상속세 절세 방법, "합법적"으로 절세하는 7가지 전략 (상속취득세 28년 도입) 1. 상속세란 무엇인가?상속세는 부모나 가족으로부터 재산을 상속받을 때 부과되는 세금으로, 상속받은 재산의 가치에 따라 세율이 결정됩니다. 한국에서는 상속세율이 10%에서 50%까지 차등 적용되며, 고액 자산을 상속받을 경우 세금 부담이 상당히 클 수 있습니다. 따라서 효과적인 절세 전략을 미리 마련하는 것이 중요합니다. 2. 상속세 절세가 중요한 이유상속세 부담을 줄이는 것은 단순한 절세를 넘어, 가족의 재산을 보다 효율적으로 관리하고 다음 세대에게 원활하게 이전하는 데 중요한 역할을 합니다. 불필요한 세금 납부를 최소화하고, 법적으로 허용된 절세 방안을 활용하면 재산을 지키는 데 큰 도움이 됩니다. 3. 합법적인 상속세 절세 방법다음은 상속세 부담을 줄일 수 있는 7가지 효과적인 방법입니다.1) 증여.. 2025. 3. 12.
2025년 부동산 시장 전망: 정부 정책과 금리 동향 분석 (돈 되는 부동산 지식!) 1. 2025년 부동산 시장의 핵심 변수: 정부 정책 2025년 한국 부동산 시장의 흐름을 결정짓는 가장 중요한 요인 중 하나는 정부 정책입니다. 최근 몇 년간 정부는 부동산 시장을 안정화하기 위해 다양한 규제를 도입해 왔으며, 2025년에도 이러한 기조가 유지될 가능성이 큽니다. 특히, 대출 규제, 세금 정책, 청약 제도 등은 주택 시장의 수요와 공급에 직접적인 영향을 미치는 요소로 작용할 것입니다. 대출 규제 강화정부는 가계부채 관리를 위해 대출 규제를 지속적으로 강화하고 있습니다. 2025년에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화가 예상되며, 대출 한도가 줄어들 가능성이 높습니다. 이는 부동산 구매력을 약화시키고, 실수요자 위주의 시장 재편을 가속화할 것입니다. 세금 정책 변화부동산 세금 정책 .. 2025. 3. 12.
[맛집] 미금역 가면 꼭 가야할 중식당 <강남소관> 위치 주차정보 추천메뉴 내돈내산 맛집 리뷰 🥟 미금역 중식당 맛집 🥟강남소관 📍 경기 성남시 분당구 성남대로 171번길 17 씨티밸리 103호(씨티부동산과 한우곰탕 사이로 들어 가시면 됩니다!) 영업시간 11:30 - 22:00브레이크타임 15:30 - 17:00마지막 주문 21:00 구성환 배우님이 나온 홍콩 편에서딤섬이랑 우육면을 너무 맛있게 먹어서집 근처 우육면 맛집 찾다가 발견한 보물 같은 곳.. 혼자 알기 아까워 공유해 봄! 웨이팅이 많은 집이라 해서일부러 점심시간을 피해 2시 30분쯤 갔더니생각보다 빈자리가 많아 앉고 싶은 곳에 앉을 수 있었다. (기다림 없이 먹고 싶으신 분들은 필히 점심시간 피해서 가시길...) 메뉴가 다양해서 이것저것 다 시키고 싶었는데음식.. 2025. 1. 11.
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